Revenue: 400K (100% active income)
Expense: 300K
Net Profit Margin: 25% ~ 30%
二當家出黎打工已經十年, 非專業人士, 非政府工, 就算俾心機打工都好, 基本上只可以預測主動收入每年增加 3%。而駛費方面, 婚後出左黎住要所以駛費多左, 但計出黎之後發現個駛費比我心目中仲多左好多。 其中一個原因係雖然我有 KEEP 住睇每月駛幾多錢, 但二當家通常只會先強制儲起一個數目既錢, 剩底既錢就係日常駛費, 而強制儲起果個金額係過往幾年都冇乜調整, 所以當人工高左, 不知不覺間又駛多左。 再加上去多左旅行, 非經常性開支大增。
頭6個月既 PROFIT MARGIN 有40%, 但已經包括左花紅同雙糧, 下半年要收緊開支至得, 希望年尾仲KEEP 到 40 %。
ASSET:
CASH: 240K
STOCK: 400K
REIT: 120K
BOND: 30K
TOTAL ASSET: 790K
DEBT:
SHORT DEBT: 120K (稅貸)
EQUITY:
670K
Liquid Ratio = 6.58
Quick Ratio (cash only) = 2
咁多年黎都冇乜借錢, 係讀書果陣借左學費, 出黎做野頭果幾年已經還晒, 所以之前既 ROA 同 ROE 係一樣。今年借左稅貸黎投資 @ APR 2.2%, 其實剩係 405 越秀 REIT 已經COVER 左個息, 算係成功既一項投資。財產上黎講安全到不得了, 冇破產危險。但太安全都唔係一件好事, 暫時D錢主力都係放係個市到, 希望未來可以再分散多D。(要學下魔術師先)
主要二當家既問題都係收入太單一, 今年年尾會將收到既股息計入去 PASSIVE INCOME 到, 但預計都係得 20K 左右, 冰山一角, 希望下半年二當家會有計可以有其他收入。