//周大福企業提全購新創建 新世界擬派特別息1.59元
周大福企業以每股9.15元提出全購新創建集團(00659)股份；新世界(00017)預計套現近218億元，將派發特別股息。//
隻 659 上星期停牌前抽升, 都估到有好事發生, 但估唔到係玩全購。
現價 8.84, 收市前 7.99, 二當家平均成本7.5左右, 唔計收左既派息, 現價有 18% 既水位。用9.15黎計約有22%水位, 算係自己咁來以黎最成功既投資。當初都係勁人谷來聽到人講呢隻, 自己又 STUDY 下, 最緊要係持有得有信心。 9.15 既收購價, 同 新創建 既估值仲有一段大距離, 但有食唔食, 罪大惡極。 宜家先等全購既結果, 未來都係煩要搵邊隻做腳, 宜家二當家儲埋儲埋都係做定期, 希望搵到D更好既投資物。
//扣稅年金扣除額上限$60,000 最多可慳$10,200稅
到了領取期，投保人可定期收取年金。 現時扣稅年金扣除額上限為60,000港元，意味每年3月31日前一筆過支付60,000港元保費，便能夠趕及稅季享扣餘額。 以薪俸稅17%稅率計算，每年最終可慳稅10,200元。//
近來二當家回港後努力學習有咩扣稅方面, 最普遍既扣稅三寶, 自願醫保, 強積金自願性供款, 及扣稅年金。 MPF 二當家已經拎過一次, 唔會再諗住, 因為要到 65 歲至可以拎番。自願性醫保會買, 但都係講緊 4000~6000 一年 (二當家個歲數), 為左屋企人著想都會買。最後就係扣稅年金。
同個 SALES 講起, 佢話市面上大部份人都係買 5年, 一買就買60,000, 用盡扣稅額。供5年, 到第8年時就 end contract 拎番同額既供款本金 (用保險公司假設既回報), 到時候再決定是否做一個rolling 既動作， 二當家今日溫下書， 又計計數， 睇下咁樣有冇著數。大家唔知係咩黎既可以睇番下文溫溫書。
二當家的理財日誌: 幫自己釐清 IRR, CAGR, NPV, PV (上) (vicemaster2nd.blogspot.com)
假設每年供款 $60,000, 期限為5年 (year 0~4), 每年可以慳到 17% 稅 ($10200), 實際供款既為 $49800 一年。
假設 R 為 4% (ref to HIBOR - 1M 3.6%)
計算出每年實際付出的 PV 值
PV = FV/(1+R) ^ Period
PV0 = -49800 / (1+ 4%)^ 0 = -49800
PV1 = -49800 / (1+ 4%)^ 1 = -47885
PV2 = -49800 / (1+ 4%)^ 2 = -46043
PV3 = -49800 / (1+ 4%)^ 3 = -44272
PV4 = -49800 / (1+ 4%)^ 4 = -42569
將以上5個 PV 加起黎, 總PV 為 -230,569
根據保險公司既回報表, 第8年終止合約的話可以收到 $300,476
PV = FV/(1+R) ^ Period
PV = 300,476 / (1+ 4%)^ 8 = $219,555
NPV= -230,569 + 219,555
NPV = -11,014
再放入 CAGR 既 FORMULA 到計計,
=RRI(nper, pv, fv)
=RRI(8 , -230,569 , 300,476) = 3.37%
以上例子只係用第8年完 contract 去計有冇著數, 大家亦可以等到某個年齡再收取年金。
投資角度黎講, RRI 3.37% 還不如無風險利率 4%, 保險公司出名回報低就預左, 但除左回報外, 其實仲要睇好多野, 例如流動性, 退休計劃, 風險管理, 紅利實現率等。 買唔買都係個人決定, 二當家志在溫下書, 希望呢個 study 幫到大家。
先報告一下投資結果, YTD +8% (Incl. div & interest)
二當家既現金流尚算不錯, 不過都只係一名打工仔, 好容易一無所有。 有正向現金流, 就要諗下D 錢點泊, 暫時都係港紙3個月定期rolling, 而新既資金會泊係美金到收息, 多過 US$10000 就收 4.58%, 仲要唔駛定期, 用黎 balance 番個流動性。有錢就身痕, 係香港睇下樓, 但O岩價既就舊, 預左難甩手, D 半身盤叫價又鬼咁進取, CCL 又升番少少, agent 已經吹到話會減息, 二當家當然笑而不語。反正自己唔急, 黎緊要搬, 又開一份新租約, 暫時都係將個 focus 放係黎緊既新生命到。
Interest Rates | Interactive Brokers LLC
新生命
話咁快已經去到29周。 先講講之前做 T21 advance, 係港安做, 前後做左兩次, 兩次都出唔到 REPORT, 最慘個醫生係冷冰冰既, 剩係叫我地唔駛擔心。 我地最後拎住番 REPORT 轉左去另一個醫生到睇, 人地一睇話, 雖然個 RESULT 無出齊 (incompleted), 但係最常見既 T21, T18, T13 都無事, 只係130組微缺失症候群果部份出唔到報告, 一般 T21 只會檢查6~7組, check 得越多, 出報告既難道就越大。最後港安全數退款, 我地都無再係港安睇, 轉投外面執業既婦產科醫生, 退番黎既錢, 我地再做多次 Panorama 求個安心, 最後報告出黎都係無問題既, 安樂晒。
檢測方面, 都係私家同政府夾住做, 每2星期一次, 私家收千幾蚊次, 一個月至一千, 買個安心, 抵俾! 唔知係唔係因為高齡產婦, 政府果邊肯同大當家做照結構, 又慳番幾千銀。 二當家初時以為照結構係一D高科技既野, 原來都係拎住個 scanner 左睇睇, 右睇睇, 數下D 手指腳指, 講真, 得個醫生知道自己照緊D 乜, 係政府醫院, 一切都係求有而唔係求好。
之番再去測糖尿, 其實無乜特別, 晨咁早去醫院飲杯糖水, 之後等2個鐘左右再抽血檢驗, 中間兩個鐘, 我地兩個無聊到係醫院到睇D人排隊番工同睇醫生, 都係果句, 無錢盡量唔好病, 否則排隊都排到你傻。黎緊進入最後直路, 要搵屋搬, 又要睇左大當家, 大部份朋友都係勸勉我地「有得飲好飲, 有得食好食, 有得訓好訓, 盡量休息多D, 以後有排挨呀」!!!!!
COVID
係 5 月份內, 身邊既朋友同事多多少少都中左 COVID, 傳染力特強, 二當家都不幸中招。話說有日二當家其實已經番左工, LUNCH 都食埋, 突然間覺得頭重重, 狀態急劇下滑, 隨即請假番屋企, 一番到屋企就訓, 邊訓邊標冷汗, 關節又痛, 手軟腳軟, 輕燒 (38度), 連食慾都無乜, 但 RAT 一直都係 netgative。第二日就去左睇醫生, 開始喉嚨病, 有啖, 隨後就咳咳咳咳, 一直都宜家都未好晒。RAT 終於係第三日轉positive, 原本想同大當家分開訓, 佢訓房我訓客廳, 但病到半死, 又一直都訓唔到, 最後載住口罩都係番房訓。 結果, 大當家隨後跟住就病住, 其實住埋一齊真係好難避免, 醫生話在懷孕中期, 中 covid 其實對bb 影響都唔算大, 係會有增加早產既風險。係有記錄以黎, 二當家係3年幾以來第一次中 covid, 但係呢波 covid 好似仲係 office 到漫延緊, 大家記得保重身體!!!