Thursday, September 21, 2017

股市亢奮, 我糊塗

已兩星期沒更新個BLOG, 二當家早前去左個短TRIP, 回港後又小病了差不多一星期。都未好番就因工作需要出差一星期。

個市仍然好炒得, 內房, 科技, 教育乜都炒, 佳兆業一天內可以升了20%, 唔知我仲以為係細價股。到今時今日我都唔知點解今次個升市可以咁勁, 身邊既散戶又唔覺特別亢奮, 唯一合理既解釋就真係內地資金來買貨。


自己既組合無受惠到, 相反美國玩具反斗城申請破產仲分分鐘影響到彩星玩具, 雖然持有唔多但見到人地賺錢時自己D 股仔就頭頭破著黑都咪話唔慘。其實我係唔係應該買盈富就算???

Sunday, September 3, 2017

倍升密碼 - 時昌迷你倉



睇左咁多集最好睇既一集, 今集係訪問左時昌迷你倉既老闆。

如果大家唔善忘的話, 應該仲記得上年淘大工業村時倉迷你昌大火, 前後燒左4日及有兩名消防員因工筍職, 係呢18個月入面相信對一個老闆黎講真係有好大既衝擊。我自己寫左一D KEY POINTS 係下面, 有興趣創業既朋友可以睇睇呢個訪問, 如果我係個老闆, 我諗我都唔知可以點樣撑落去。


  • 出事後既資金問題
  • 政府機構既監管問題
  • 傳媒既追擊對家庭既壓力
  • 風險管理 - 分散投資, Unknown Risk
  • 放下名利
  • 未來既計劃 - 合法, 替代方案, 如何處理現有既迷你倉
    • 檢查/審批消防條例既人好多時都係老消防員, 而家有同袍因工筍職, 新倉既要求一定會更嚴格, 
  • Starman - REIT/BOND, cashflow, 現金流為王, 但要有生意做CREDIT LINE, COMMERICAL LOAN 並非 MARK TO MARKET, 就算息口升, 都可以有BACKUP PLAN
  • 活化工廈 - 買磚頭, 兩倍印花稅 (轉公司, 成舊賣俾佢 (賣公司?))
  • AI / 科技如何影響未來
  • BITCOIN 搞平台被判 5年 (風險)
  • 財富 = PRINCIPLE x RETURN x TIME