前言: 二當家襯住復活節既假期同大當家去左台北搵樓住, 係短短三日既時間入面睇左 1X 間樓, 以上係我地睇過既地點
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1. 南京復興站旁, 鄰近遼寧夜市
19.38坪2房,
689尺, NTD35000+2400 管理費
講地點, 呢間既地點真係非常之一流, 旺中帶靜, 5mins 內就去到捷運站 , 鄰近遼寧夜市, 食野非常方便。size 都唔細,
差不多700尺。當我地滿心歡喜之際….
現實邊有咁筍, 首先入到屋, 個廳真係細到呢, 唔係我奄尖, 大家可以望下張圖, 完全唔覺有700尺, 400尺都唔知有冇。間屋雖然係話兩房, 但係一間係上面, 一間係下面。間房唔知有冇一百尺, 下層睡房只係好o岩o岩好咁企直個人, 為左就個空間感, 張床較矮, 即係床下底係放唔到野。上層係一個吉左既空間, 感覺普通, 唔太實用, 開張麻雀枱後應該無乜位。因為我同大當家係搬家過黎, 所以本身已經有勁多野, 呢間屋剩係諗點樣放我地1 大2細既行李喼已經頭都大埋。所以我好快就剔除呢間。
個廳既活動空間就得呢2sqm
由廳走向上層
上層既房, 企得直人
廳既旁邊有個廚房仔同露台仔
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2. 行天宮附近
26.25坪2房2浴, 935尺, NTD45000+5000
管理費
呢間屋本身未睇果陣已經唔會考慮, 主要係因為 OUT BUDGET 得太多, 抱住望下靚野既心態去睇樓, 去到又係失鬼望。
首先呢區係比較LOCAL既一區, 其實我唔介意, 「人」氣好夠, 附近仲有菜市場, 間屋對出已經係一條巷, 都幾多車, 不過間屋樓層較高, 所以唔算太嘈,
景觀都可以, 望到松山機場果邊。但係呢間「則」係我見過其中一間最奇怪既「則」。
首先間屋係得一邊窗, 長方型廳一眼睇晒, 但係3間空間分別係廳既旁邊, 上下層 (見圖示)。黑廁就一定, 第一間房雖然近窗但好細,
張床又係較矮左, 有個好細既衣櫃,
間房除左訓就真係無乜位。而中間房2
上半層後其實係 LIVING ROOM 2 連浴間。最後間房又係落半層既黑房, 感覺好似士多房, 但係又唔知點解加左個浴室係到, 仲要有個浴缸, 真係摸不著頭腦。
廳既右手邊有三度門
廳仲有個OPEN KITCHEN
望松山機場
房1
房2 LIVING ROOM, 其實幾舒服, 但係功能性好似重疊左, 定係當做打機房 / 音響房?
房2 LIVING ROOM 內既廁所
房3 - 全黑房, 似士多房, 但係又整個浴缸
29.22坪2房1浴,
1040尺, NTD37000連 管理費
係同一區我地仲睇左另一間, 呢間位於2樓, 比較矮。間屋樓底好高(估有3米半~4米), 亦都無一層斬兩層。所有野都好簡潔, 兩邊窗, 仲要落地玻璃, 不過景觀就麻麻, 對住對面樓既鄰居(其實係台灣可能好常見), 亦見到樓下既路人。最主要令我地唔考慮既原因係因為附近係行天宮, 有好多白事既鋪頭係呢一帶, 大當家一聽到呢到, 即刻表示不考慮。
而且楝樓仲有個好FUNNY既地方, 就係一梯兩伙, 但係有兩條防火樓梯。所以話就話成千尺, 實際用到既都唔知有冇600尺 =_=。
壽衣鋪頭
3米多既樓底
對到正一正
望到行人
一梯2伙, 但係有兩條求生梯!
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3. 行天宮”站”附近
約17坪1房1浴, 約650尺, NTD3X000
呢間係行天宮站5分鐘距離左右既「住辦大樓」 , 地點其實超一流。所謂既住辦大樓, 即可用於住宅及辦公室兩用。二當家去睇樓當日為假日, 由於辦公室唔開, 所以前門都CLOSE左, 所有住戶要走後門。二當家當日去睇果層有4戶, 當中3戶都係辦公室, 另一戶就被業主一開三, 分租俾3個住戶, 每個住戶都有獨立洗身間, 電箱等。大家可以想像下一個無人番工既大廈其實係非常之咁冷清, 連看更都無, 感覺有D恐怖。
入到屋, 間隔OK正常, 不過一打開窗呢……….好L嘈! 因為樓下就係一條大馬路, 在此必須說明, 雖然台北一般黎講駕駛者態度OK, 但係電單車(機車)真係好多又好嘈。所以如果住係大馬路附近, 有窗等於無窗。
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4. 新生北路
15坪1房1浴, 556尺, NTD32000連 管理費
講位置, 新生北路係幾個站既中間, 唔太方便 (完全反映左係個價錢到), 而且感覺上中正區好似再落後少少 (純感覺)。呢楝大廈係舊式住宅, 一梯十幾伙。一入屋, 一眼望晒, 雖然係兩邊窗, 但其中一邊係廚房加廁所, 另一邊係睡房, 所以唔算光猛。個廳係正間屋既中間, 連荼几都唔可以放。洗完既衫要放係廁所涼乾, 好在有浴室寶。
空間唔夠係呢間屋一個好大問題, 如上文所講, 二當家有三個行李箱, 如果租呢到,
我完全唔知可以點擺, 雖然床頭床尾有2個全高櫃, 但成屋既儲物空間就剩係得咁多。所以平一平都無用。
一眼睇晒
OPEN KITCHEN
床頭床尾全高櫃
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5. 古亭
除左市區, 我地都考慮過遠小小既, 例如古亭。
如果係古亭站附近既都可以,但係呢間要行成10MINS, 開價仲要38000, 基本上都唔會考慮。
因為業主太過熱情既關係, 所以我地無影相。業主將間屋約三米高既樓底間左兩房 (上下), 上面間房企都企唔直, 要爬入去訓, 見到就覺得慘。
如果有得揀, 我寧願住舊D揀公寓都唔會揀呢間啦。
未完待續