敗走台灣 - 台北搵樓記 (中)

前言: 二當家襯住復活節既假期同大當家去左台北搵樓住, 係短短三日既時間入面睇左 1X 間樓, 以上係我地睇過既地點

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1. 南京復興站旁, 鄰近遼寧夜市

19.38坪2房, 689尺, NTD35000+2400 管理費

講地點, 呢間既地點真係非常之一流, 旺中帶靜, 5mins 內就去到捷運站 , 鄰近遼寧夜市, 食野非常方便。size 都唔細, 差不多700尺。當我地滿心歡喜之際….

現實邊有咁筍, 首先入到屋, 個廳真係細到呢, 唔係我奄尖, 大家可以望下張圖, 完全唔覺有700尺, 400尺都唔知有冇。間屋雖然係話兩房, 但係一間係上面, 一間係下面。間房唔知有冇一百尺, 下層睡房只係好o岩o岩好咁企直個人, 為左就個空間感, 張床較矮, 即係床下底係放唔到野。上層係一個吉左既空間, 感覺普通, 唔太實用, 開張麻雀枱後應該無乜位。因為我同大當家係搬家過黎, 所以本身已經有勁多野, 呢間屋剩係諗點樣放我地1 大2細既行李喼已經頭都大埋。所以我好快就剔除呢間。

個廳既活動空間就得呢2sqm

由廳走向上層

上層既房, 企得直人

廳既旁邊有個廚房仔同露台仔

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2. 行天宮附近

26.25坪2房2浴, 935尺, NTD45000+5000 管理費

呢間屋本身未睇果陣已經唔會考慮, 主要係因為 OUT BUDGET 得太多, 抱住望下靚野既心態去睇樓, 去到又係失鬼望。

首先呢區係比較LOCAL既一區, 其實我唔介意, 「人」氣好夠, 附近仲有菜市場, 間屋對出已經係一條巷, 都幾多車, 不過間屋樓層較高, 所以唔算太嘈, 景觀都可以, 望到松山機場果邊。但係呢間「則」係我見過其中一間最奇怪既「則」。



首先間屋係得一邊窗, 長方型廳一眼睇晒, 但係3間空間分別係廳既旁邊, 上下層 (見圖示)。黑廁就一定, 第一間房雖然近窗但好細, 張床又係較矮左, 有個好細既衣櫃, 間房除左訓就真係無乜位。而中間房2上半層後其實係 LIVING ROOM 2 連浴間。最後間房又係落半層既黑房, 感覺好似士多房, 但係又唔知點解加左個浴室係到, 仲要有個浴缸, 真係摸不著頭腦。

廳既右手邊有三度門

廳仲有個OPEN KITCHEN

望松山機場

房1

房2 LIVING ROOM, 其實幾舒服, 但係功能性好似重疊左, 定係當做打機房 / 音響房?

房2 LIVING ROOM 內既廁所

房3 - 全黑房, 似士多房, 但係又整個浴缸

29.22坪2房1浴, 1040尺, NTD37000連 管理費

係同一區我地仲睇左另一間, 呢間位於2樓, 比較矮。間屋樓底好高(估有3米半~4米), 亦都無一層斬兩層。所有野都好簡潔, 兩邊窗, 仲要落地玻璃, 不過景觀就麻麻, 對住對面樓既鄰居(其實係台灣可能好常見), 亦見到樓下既路人。最主要令我地唔考慮既原因係因為附近係行天宮, 有好多白事既鋪頭係呢一帶, 大當家一聽到呢到, 即刻表示不考慮。

而且楝樓仲有個好FUNNY既地方, 就係一梯兩伙, 但係有兩條防火樓梯。所以話就話成千尺, 實際用到既都唔知有冇600尺 =_=。

壽衣鋪頭

3米多既樓底

對到正一正 

望到行人

一梯2伙, 但係有兩條求生梯!

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3. 行天宮”站”附近

約17坪1房1浴, 約650尺, NTD3X000

呢間係行天宮站5分鐘距離左右既「住辦大樓」 , 地點其實超一流。所謂既住辦大樓, 即可用於住宅及辦公室兩用。二當家去睇樓當日為假日, 由於辦公室唔開, 所以前門都CLOSE左, 所有住戶要走後門。二當家當日去睇果層有4戶, 當中3戶都係辦公室, 另一戶就被業主一開三, 分租俾3個住戶, 每個住戶都有獨立洗身間, 電箱等。大家可以想像下一個無人番工既大廈其實係非常之咁冷清, 連看更都無, 感覺有D恐怖。

入到屋, 間隔OK正常, 不過一打開窗呢……….好L嘈! 因為樓下就係一條大馬路, 在此必須說明, 雖然台北一般黎講駕駛者態度OK, 但係電單車(機車)真係好多又好嘈。所以如果住係大馬路附近, 有窗等於無窗。

(住辨 - 示意圖)

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4. 新生北路

15坪1房1浴, 556尺, NTD32000連 管理費

講位置, 新生北路係幾個站既中間, 唔太方便 (完全反映左係個價錢到), 而且感覺上中正區好似再落後少少 (純感覺)。呢楝大廈係舊式住宅, 一梯十幾伙。一入屋, 一眼望晒, 雖然係兩邊窗, 但其中一邊係廚房加廁所, 另一邊係睡房, 所以唔算光猛。個廳係正間屋既中間, 連荼几都唔可以放。洗完既衫要放係廁所涼乾, 好在有浴室寶。

空間唔夠係呢間屋一個好大問題, 如上文所講, 二當家有三個行李箱, 如果租呢到, 我完全唔知可以點擺, 雖然床頭床尾有2個全高櫃, 但成屋既儲物空間就剩係得咁多。所以平一平都無用。

一眼睇晒

OPEN KITCHEN

床頭床尾全高櫃

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5. 古亭

除左市區, 我地都考慮過遠小小既, 例如古亭。
如果係古亭站附近既都可以,但係呢間要行成10MINS, 開價仲要38000,   基本上都唔會考慮。
因為業主太過熱情既關係, 所以我地無影相。業主將間屋約三米高既樓底間左兩房 (上下), 上面間房企都企唔直, 要爬入去訓, 見到就覺得慘。

如果有得揀, 我寧願住舊D揀公寓都唔會揀呢間啦。

未完待續