2019 我的回顧 (下)

Line = Active Income
Bar = various Spending

以下全為港元

Income Statement

主動收入 growth: +15.3% (加人工)
如果以 GROSS SALARY 計, 新 package 應該係加 18% (after tax +11%), 不過由於係台灣首 183 日內, 出糧要先預扣18%稅, 所以實際所得會少於 18%。另外離港前可預先收到今年的雙糧(1~5月)及年假變現, 最後實際所得人工是 +15.3%。台灣呢邊來年加薪係約 3~4%, 加上外圍環境轉淡, 公司開始要 cut budget, 要再有兩位增幅就要靠其他渠道, 希望生意果陣接到單啦。

被動收入(Div / Interest) growth: +144%
由於今年年中有額外資金流入, 6月左右至開始買貨, 所製造到既現金流不到整個 PORTFOLIO 的3%, 但金額同上年比, 仍然是有增加。最理想既情況係被動收入可以夠出糧俾大當家。

總收入 growth: +22% (不計 MPF 提早提取)




總支出 growth: +50%

支出大幅增加, 主要原因為大當家無工番, 要支一份家用俾佢, 及以前租係平均分擔, 現在要一力承擔, 加埋每月已經要額外多增 HK$15K。
個人支出上年全年 -30%, 黎左台灣後使費的確係少左, 加上無朋友係呢邊, 出街食飯飲酒既次數亦都大幅減少。
一次性洗費亦大幅增加 226%, 當中最主要為 IVF 既駛費及回港既機票酒店。
宜家一出糧, 俾家用, 租金等, 已經無左一半, 而且我仲未開始還樓按本金。😖

Balance Sheet
NAV growth: +69% (上年30%)
睇落好似好勁, 因為有一部份係來自預先取回的 MPF。如果不計 MPF, NAV 增加22%。

Debt / Asset:  1.9 (上年是~1)
看<前人種樹> 系列, 稅貸已經全清, 宜家借既都係樓按, 相對安全。IB 未開始用槓桿。
本金先用放在 mortgage link 內既錢去還, 其餘部份放係 IB 內製造現金流。

Profit Margin (net profit / total income): 23% (上年 44%)
每搵100蚊, 可以儲到23蚊, 入息還是高於支出, 但儲蓄能力減低。
下年希望可以收入, 並維持到儲蓄率 35% 以上。

ROE: 13% (上年21.6%)
ROA: 6.8% (上年20.8%)


財自
被動收入/總收入: 10%
被動收入/總支出: 14%

希望雪球能一天一天滾大, 第一個目標係被動收入可以達到總收入既50%, 不過估計要以年計。另外, 因為未開始還本金, 未來如果 deleverage 的話支出亦會增加。



投資

投資成績得一個字, 差。倉內表現得最好既類別係 CEF +6.3%, 最差既係 BOND -3.4%。

港股表現最好: 光大, 廣汽, 騰訊
港股表現最差: 龍記, 川河, 長實
BOND 最差: MNK -48%

來年展望, 繼續滾大雪球, 放眼四海投資機會, 希望小生意能帶來一筆小橫財。希望香港人可以做到「和而不同」, 就如上圖聖哥傳一樣。