敗走台灣 - 續租 + 近況 (六)

生活: 現居的地方已經差不多住了一年, 景氣唔好, 準備要 COST DOWN。 跟大當家在591 上看了不同的租盤。 在台北, 租盤真的不算多, 能符合我們的要求就更少。不要以為台灣的房子一定很大, 其實近年台北新建的房子也越來越少, 建坪 10~20坪為主 (約360尺~720尺建築面積, 實用面積約為70%) 。我們原本的目標為 35000台幣以下 (9000千港紙), 20坪以上, 另外要包電器, 要電梯大樓及希望係新裝。係左揀右揀之下, 選擇真係唔多, 同埋租盤都好搶手, 一放盤幾日就已經無左。

上網搵一搵台北租金資料, 大慨1300~1500台幣一坪(建評) (約400蚊, 36尺, 尺價HK$11). 當然, 呢個價無得同香港比, 但以我同大當家既想法, 我地 benchmark 既對像係本地人, 慳得一蚊得一蚊。

係一輪觀察及計數後, 想多一事不如少一事, 原因有三, 一. 搬屋都有成本考慮, 二. 有可能要再添置傢俱電器, 三. 如果搬屋要再簽過張死約, 萬一真係被辭, 隨時要著草番香港。考慮完以上幾點, 就膽粗粗咁向房東傾價錢。

##2020/05/04, 原來台灣既租約係要每年 review, 黎緊二當家都要再簽番一年, 唔怪得咁多房東唔肯等。

房東本身都係生意佬, 我地吉起條尾就想知我地做咩啦, 一開口就問我地如果下年唔加租, OK 唔OK。而另一邊廂我地梗係想減多少, 但 so far 房東都對我地非常唔錯, 大部份電器都係新置, 上年壞左冷氣都即刻同我地換晒, 我都無謂大刀闊斧, 係咁易傾左個價減 7%。房東都好快應承, 呢段時間大家心知未來經濟會差, 只係唔知會去到幾差, 同心抗疫不單單係載個口罩, 同理心呢個時間都非常重要。 最後我個 DEAL 係低過一千台幣一坪, 包管理費同第四台😘。


在台北市租屋，到底有多少困難？一張表看：整層住家、套房、雅房平均租金坪數
你租得起哪裡？「大台北房租地圖」看完準備搬家



工作: 因為疫情改善左, 只係 WFH 左一段好短既時間, 宜家又 resume normal。如果你問我, 我覺得 0 確疹 14 日至叫做第一階段勝利。但台灣呢邊0 確疹左2~3日已經有人覺得要開檳 , 點知昨天突然在敦睦艦隊上有21單確疹, 再一次提醒台灣人疫情係仲未完結, 不能有絲毫鬆懈。

至於 Job Security, 壓力一定會有, 就算唔係炒我, 但要我炒人都唔想。宜家望中國既經濟可以快D回復, 歐美應該仲有排。我地公司都係靠中國食飯, 如果中國唔掂, 未來我公司應該會非常地咁慘。

人生大事: 之前講左做第二次 IVF, 其實做一次 IVF 好快, 係女性一個 period 內就完成。而結果...係無野發生既😞。今次比起上一次易左接受, 一黎已經有第一次既經驗, 二黎就算得左, 頭4個月我深信每日都會擔驚受怕。自己一早已經做好左期望管理, 既然已經有答案, 人生終要 move on, 向下個目標進發。

而另外一個人生大事係考慮移民, 我同大當家都黎左台灣近一年, 開始熟悉呢邊生活, 所以近來二當家又再次同大當家傾呢個問題。我記得自己前文講過, 係呢邊做5年野可以拎到「永久居留」, 原來呢個只係俾「外國人」申請, 並不包括香港人。亦即不論我係呢到做幾耐野, 都唔會有係台灣定居既權利。而點解自己之前唔考慮移民宜家又再考慮, 其一我過黎果陣香港未有社會事件, 二黎自己對台灣亦都唔熟悉, 再加上三月份台灣又再修例, 移民又難左。 二當家移民並唔係希望搵到個避難所, 而係真係覺得呢個地方係適合自己, 才考慮移民。今次疫情後, 我身邊都好多移左民既朋友都話要回流香港, 不輪英美澳。當中最大既原因係接受唔到外國唔載口罩果套, 當我同大當家傾果陣, 我話俾佢聽「完美既地方根本唔存在, 我地只係尋找一個在接受範圍內可生活既地方」。

挑戰/創業: 因為以上既人生大事, 加強左要創業既意願。好多香港人黎移民, 都係搞下搖搖杯, 當俾少少錢去買個 passport, 但係此實乃非我所願。既然無後顧之休, 不如諗大D, 宜家心內有兩單野。

一單係之前一直講緊既, 以 project 型式做一個 product, development stage 3~4 個月, 諗住搵一班畢業生一齊搞個小項目, 但不符合移民條件。大當家已經 approve 左去馬。
另一單係用黎搞移民, 想幫一D台灣本土企業出口佢地D貨去外國, 但係我乜都唔識, 要由零開始。

有經驗既大神們, 如果有意見既可以指條唔黎行下。


投資: 繼續佛系, 個市 V 型反彈, 見到幾隻大股都升破高位, 有機會就繼續換馬。