投資日誌 - 2025-07-31 + 搬屋記

 

Symbol	Description	Gain/Loss	% of Portfolio
B 11/12/25	B 11/12/25	0%	38%
B 08/19/25	B 08/19/25	2%	20%
B 09/30/25	B 09/30/25	1%	8%
TLT	ISHARES 20+ YEAR TREASURY BD	0%	8%
SPY	SPDR S&P 500 ETF TRUST	9%	6%
2800	TRACKER FUND OF HONG KONG-B	27%	4%
IEI	ISHARES 3-7 YEAR TREASURY BO	3%	3%
GLD	SPDR GOLD SHARES	23%	2%
DBC	INVESCO DB COMMODITY INDEX T	6%	1%
QQQ	INVESCO QQQ TRUST SERIES 1	20%	1%
	Top 10		92%
	Others		1%
	Cash		7%

YTD +6.18%

• 今年港美股市都升, 群組內大家貼下今年表現, double digit growth大有人在
• 二當家因為一直都睇緊樓, 所以係預留資金既情況下, 暫未有打算加大投資額
• 事實上港紙既息口回落, 資金重回市場, 睇起黎係理所當然
• 而老美果邊既債息仲係 >4%
• GLD, BITCOIN 升到癲左, 大家都買美元貶值
• 睇左好多關於穩定幣既文章, 簡單黎講就做左發鈔銀行既角色
• 美國話議息, 想減息, FED 既老包 (Powell)會唔會被人炒魷呢?
• 如果炒完, 又換邊個上台, 會唔會成為 TRUMP TRUMP 既爪牙呢?
• 關稅結果陸續出爐, 日本, 台灣等 Further Modifying the Reciprocal Tariff Rates – The White House

• 今次係二當家第5次搬屋
• 之前搬去台灣<>香港, 都係搬屋公司搞, 二當家手都唔駛郁
• 上一次係因為大當家大肚, 點辛苦都係甜密既
• 今次係為左就小當家番學, 有左小當家後, 屋企既物品「幾何式」既增加, 而且仲有姐姐
• 所以總結黎講今次搬屋係最辛苦既
• 先講洗費, 搬一次屋, 公司報價 HK5K, 包紙箱,膠紙, bubble (包搬40箱野, 裝拆傢私)
• 我睇番2年前既報價單, 其實無加過價
• 其次就係停車場錢, 實報實銷
• 新租既單位2個月按金, 1個月上期, 半個月租金既佣金
• 新申請既水電煤都係AGENT 搞
• 但係舊屋既水電煤就要自己取消, 水同電可以上網終止, 但係煤氣就要請師父上黎截氣
• 細屋搬大屋就簡單, 但係細屋搬細屋就好痛苦, 因為成個廳都充滿左紙箱
• 果日師父9點鐘上黎, 1點鐘完成, 成件事算好快, 黎左5個C FU
• 1點鐘完成後就邊食外賣邊拆箱, 小當家要交俾親戚湊2晚
• 最後3個人到7點鐘拆左9成左右, 包括大當家,二當家同姐姐
• 廚房永遠係最多箱既, 因為所以野都要 WRAP BUBBLE
• 由於要番工, 所以只係拆左箱, 最後預計要多幾個星期執番晒D 野
• 新既租金貴左 47% (大西北 搬去九龍區) , around $48 呎租
• 車位就貴左66%, 但原本我個車位就係 far below mkt price, 而且由爛地轉有蓋
• 下一步就係等小當家既 K1 結果, 再買樓, 目標屋苑都係果幾個
  
  
• 上篇文講到大當家份工有機會無左, 宜家已經確定左
• 好消息係....大當家可以帶小當家番學
• 壞消息梗係我要頂多份........
• 呢一刻雖然財政無壓力, 但我既 job security 就變得梗重要
• 慢性壓力係百病之父, 多謝匯君提醒