新一輪臨時計劃2500個配額於2015年8月推行，該計劃亦已於2017年5月結束，共有約1620名白表申請者透過臨時計劃自置居所。房委會現正進行全面檢討，以確定該計劃的未來路向。~64.8%//
二當家用左幾個鐘頭睇左網上不同既評論, 對於以「置業」為大前題的政策先不論是否合適, 但普遍香港人的對置業的確是有一定訴求。綠置居作為新公屋富戶政策的逃生門我還是明白的, 雖然坊間有同意也有反對的意見, 但至少我覺得方向也算是正確的(說穿了就是"租者有其屋")。
但白居二的目的是什麼呢? 以第一次的白居二的成效而言不算理想, 而居屋同私樓的價錢的距離也遂步收窄。白居二恆常化只會釋放更多購買力, 止凡兄之前也有談過白居二的政策, 未補地價的居屋只會把價錢提到接近已補地價居屋, 而捐失的是政府及已補地價的居屋。可能最大的好處就是把未被有效利用的居屋再次投放在二手市場 (例如空置, 渡假屋等)。
而市場價格是政府不敢/想去碰的一個問題, 作為最自由的經濟體系, 沒有資本的你等於叫去食屎, 可惜二當家好似知道得太遲。
P.S. 睇完以下既 YOUTUBE, 有時真係令人好氣憤, 有部份論點係非常之 ON9, 有部份就一出口就以陰謀論去推測而非討論政策的成效等, 二當家覺得比較恰當的討論只有正反論壇那個。
白居二政策的啟示 - 取之有道
綠置居:
原意: 助公屋富戶「向上流」騰出單位
定價: 市價六折
數目: 4800 / 綠置居
時間: 2018 出售, 2020 入伙
討論:
將原本作為公屋的房屋轉為綠置居, 轉租為賣, 未來公屋的成建量未達標
綠置居取代公屋?
綠置居能否減輕公屋輪侯人數及年期?
綠置居應該同市價掛勾, 或是同負擔能力呢?
綠置居是否可以減輕房委負擔
可否考慮購買現時居住的公屋
白居二恆常化:
原意: 助白表資格人市於居屋二手市場買入免補地價居屋 / 加速居屋輪轉
定價: 市價
數目: N/A
時間: N/A
討論:
推高居屋樓價
增加白表人市的置業機會
加速居屋二手流動
首置上車盤:
原意: 助不合資格白表人士增加置業階梯 (2人家庭以上介乎52,001至68,000元)
定價: 居屋之上
數目: N/A
時間: N/A
討論:
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