別人恐懼時我貪婪?

「別人恐懼時我貪婪」, 呢句名言, 街邊阿伯都識講, 但做得到既有幾多人?

以前買股票, 要買PE 低, 之後又學到要買平價股 PB<1, 但到近年, 近幾年無增長「前景」既股票就無升幅, 再近幾個月, 內房物管齊齊飛升, 「別人恐懼時我貪婪」, 還可行嗎?


今日個市2萬7上落, 說恐懼又未到, 其中一個原因係香港股市已經不單單代表香港, 更大部份係代表住中國經濟。不得不佩服一眾企業家的手腕, 不論是魔童的炒高配股, 還是九倉/會德豐/九置昨天停牌傳聞私有化, 都可以話係絕境求生!

作為老散, 我最鐘意鍾記既估值方法, 因為數字永遠都係冷冰冰, 無人既感情係入面。如果你唔同意入面既 assumption, 改改數字又可以出另外一個合理價。例如鍾兄新文, 為金沙做了估值, 用沒有增長黎做估值, 二當家唔同意, 我用2020年 EBITDA 跌了15%做估值, 得出既結論又完全唔到, 我覺得合理價應該係 35.6, 現價仲高過合理價, 所以我走左貨。

無話邊個O岩邊個唔O岩, 估值就係靠估, 問題是我我會否睇得太悲觀?

股壇老兵鍾記 長勝之道 - 金沙中國估值更新（五）


呢期不斷反思自己既投資策略, time the market 真係唔易, 基本上都係有批長倉坐貨, 繼續將新既資本累積作為待熊基金, 邊打邊走, 在錯誤中及失敗中希望找到適合自己既方法。


紀錄:

DJI 27,960.80 −1,031.61 (3.56%)
Gold Price 1,656.60 USD

Hang Seng Index 26,778.66 −42.22 (0.16%)
(25 Feb, 11:31 am HKT)

美國工廠 American factory

Oscar 出爐, <寄生上流> 破晒紀錄咁拎左 Best Picture, 但在二當家心目中, 近幾年睇過既最鐘意既電影係<下女的誘罪> <The Handmaiden>, 我會俾 10分!!!!

不過拎獎既野睇天時地理人和, 加上 Oscar 既一貫作風係有少少政治行先, 講黑人白人既Topic得獎機會通常大 d, 所以唔駛咁認真, 當作一場 show 睇下就可以, 最緊要係自己鐘意套戲。

另外今年最曯目既當然係只得 18歲, 剛剛拎左 Grammys Album of the Year 既 Billie Eilish 在Oscar 上唱了Beatles 的 Yesterday 以及久違了17年 - Eminem 在 Oscar 上表演其當年得獎歌曲 Lose Yourself. 當中 Billie Eilish 在 Grammys 中表現的 When the Party's Over 真係非常之咁正, 不過網上面只搵到低清版 (原 VIDEO 在youtube有地區限制)。

講番正題, Oscar 今年最佳紀錄片係一套叫 American Factory 既電影, Netflix 出品。故事好簡單, 係美國一個小鎮, GM 既一間工廠關門造成大量失業, 對小鎮既人既打擊好大, 因為好多工作既人都係藍領, 又無特別技能。然後有一日, 有間中國公司 (福耀玻璃) 決定係同一個地方開設玻璃工廠, 小鎮既人當然對新工作充滿憧憬, 但慢慢發現兩地既文化差異及價值觀有所不同, 有人選擇站出來發聲, 有人選擇為份工默默地忍受不公平待遇。

當中有幾個題目有比較大的爭議

• 工人希望成立工會, 而資方堅決反對
• 資方希望提供生產效率, 並要求強制加班
• 勞方希望提升工業安全, 減少因工受傷
• 勞方希望可以提高薪酬待遇

其實好多香港人都要北上睇廠管廠既經驗, 對於中國式工廠管理根本不陌生。就以二當家為例, 想當年都有幾份工要不停上廠, 有D 仲要一星期上去住 2~3 日, 公司希望用香港人管廠但係又唔駛俾中國稅。係中國, 工人其實無乜權利, 大部份公司都包食包住, 宿舍通常就係工廠隔離, 起身就番工, 收工就番宿舍, 最多出去食個飯, 但大部份人為慳錢, 都會選擇食公司。離鄉背井(外省工人)係大陸非常普遍, 以前 D人一年一定會回鄉一次, 但越來越多年輕既一輩連春節都唔回鄉。

在工廠, 強制要求加班係非常普遍既一件事, 因為你既朋友, 甚至戀人都係同一間公司到做, 反正放假都係百無聊賴, 不如開工搵多個錢。如果你唔加班, 有可能得罪領班而無左份工, 得不償失。 當然, 每間工廠都唔同, 領班通常要一定人數出席便可, 所以都未必真要要求「強制」加班, 但大部份人都希望同領班保持良好關係, 這些潛規則「你懂的」。

至於安全問題, 只可以講中國既一線城市改善左好多, 尤其係環境保護呢方面, 一線城市既條例比起香港更嚴。但係好多工廠都係2/3 線, 我唔可以話好差, 但都唔會好好囉, 有好多野都係隻眼開隻眼閉, 又或者好多問題都係用錢可以解決得到。而且在中國, 好多工人既安全意識比較低, 反觀美國果邊既工人條命就矜貴好多, 而且比較夠膽發達自己意見, 片中其中一條片係講個美國工人投訴其中一個工作空間只有一道出入口, 當火災時沒法逃生, 我諗係中國會提出呢類問題既人真係少之又少。再者, 在片中福耀請番黎既安全主任感覺上真係為員工著想, 從員工角度出發, 但其實好多中國(甚至香港)既安全主任, 只係為幫公司 pass audit, 因為大家都明白到最後出糧俾佢果個至係老闆。

片中亦提及薪酬問題, 片中工人在 GM 年代的薪金是每小時30美金, 但在福耀, 片尾最後的薪金是 每小時14美金, 只得當年的一半。工人們都有點唏噓, 覺得薪水太低, 但有收入總比失業好。但片中並未有太多的薪酬比較 (e.g. 市價, 最低工資等), 所以好難再入深入深討。

睇完成套戲, 其實無話邊個O岩定唔O岩, 好睇你企係資方角度定係勞方角度。從資方角度(例如股東), 當然希望人工有咁平得咁平, 工時有咁長得咁長, 最緊要係搵到錢, 其他既野都係 Nice to have。但從勞方角度去睇, 每個工人都有屋企有, 當然希望留個時間陪伴家人, 唔好受傷。有人覺得工會制度係拖垮左美國經濟, 因為係美國設廠咁Q麻煩, 好多公司都寧願去發展中國家或第三世界到設廠, D 人又平又聽話。又有人話中國經濟起飛就係由一大批極為廉價的勞動力作為支撐, 但廉價的勞動力並不能長久維持下去, 而今日中國經濟都開始轉型, 相信工人待遇會慢慢提升, 雖然好有可能真係非常之慢............

總括黎講套電影都係值得睇既, 雖然唔算好好睇, 但至少大當家無睇到訓著, 亦看到兩地不同既文化差異 (當中請美國員工去中國參加尾牙, 及曹總既毛澤東式畫象真係睇到有少少不忍入目), 令到觀眾有一定程度既反思。

二當家俾 👍👍👍👍👍👍 / 10

中國富豪的「美國工廠」 - 紐約時報中文網

肺炎的日與夜

2/20 - 每個販賣點的成人口罩數量加倍

希望每日睇「口罩地圖」撲口罩既時間快D過去

• 公司要求因個人理由出國的員工 (不管任何地方), 回台後自我隔離14天, 沒薪假, 有誰會申報?
  
• 公司要求員工上班必須配帶口罩, 但公司沒有提供口罩, 罩從何來?
  
• 台灣政府配給口罩, 每人一星期2個 (如果你排到的話), 那其他日子呢?
  
• 公司準備在疫情嚴重時, 強迫員工分兩班避免交叉感染, 每班工作一星期, 但不能work from home 的同事要請沒薪假? 半個月的薪水就這樣沒了?
  
• 台灣政府建議的14天防疫假, 沒有強調是 paid leave 還是 Unpaid leave, 到最後基本上是沒人敢請假。
  
• 除了市民撲口罩外, 更多的是企業幫前線員工撲口罩
  

投資的二三事

個 BLOG 越黎越偏向講下廢話, 投資反而無乜好 UPDATE, 為免偏離得太緊要, 點都要講兩句。

個市宜家仲係27000之上, 新年後既急跌已經升番晒, 二當家看後市是比較悲觀, 香港未來一年真係無運行。二當家做左少少換倉動作, 首先內銀, 金沙都走左, 入齊左 ATM (阿里, 騰訊, 美團), 買左恆基, 預左佛系地坐, 加左少少內房。未來香港經濟都唔會好得去邊, 身邊開始越來越多人被「雞」, 一開始大家都可能無乜感覺, 反而食下肥雞仲開心, 但當4~5個月都搵唔到工果陣, 人就會開始怯, 當失業潮開始, 到時再睇下邊個底子夠硬 。

大陸疫情嚴重, 內需都太大折扣, 全世界都預左阿爺會放水, 銀行究竟係會受惠, 定係受制呢? 至於金沙, 雖然話就話關門15天, 但我覺得至少會影響整個季度收入, 賭場人去樓空, 一日疫情未受控制, 無人知道影響有幾嚴重, 但個怪市仲跌唔落, 認真古怪!

遠離垃圾人

網絡偷圖, 在台灣還有人拿垃圾人做插畫 😂https://www.facebook.com/trashxxman/

話說二當家在台灣時, 每月都有自己的朋友或大當家的朋友過來, 有時候會碰過面食過飯, 相熟的甚至會在我們家過夜。大部份的朋友過來總是忍不了談兩句過去半年的社運事件及近來的肺炎口罩事件。 基本上二當家奉行的信念是少談, 少動氣, 因為大家一係圍爐取暖, 一係劍拔弩張, 無論那一方面, 我都覺得獲益不多, 真係可以有論點, 有觀點, 有見解及有獲益既交談是少之又少。

當中二當家最怕就是碰到「垃圾人」, 如果在網上面找「垃圾人」三隻字, 第一個出來的結果便是 MBA智庫百科, 以下為垃圾人定律的解釋。

//垃圾人定律，來自於某明星對於網路媒體人的回應，形容本身存在很多負面垃圾纏身，需要找個地方傾倒垃圾的人。世界上存在很多負面垃圾纏身的人，他們需要找個地方傾倒，有時候被人剛好碰上了，垃圾就往人身上丟。 許多人就像“垃圾人”。他們到處跑來跑去，身上充滿了負面垃圾：充滿了沮喪、憤怒、忌妒、算計、仇恨，充滿了傲慢與偏見、貪心不滿足、抱怨、比較，充滿了見不得人好、愚昧、無知、煩惱、報複、和充滿了失望。隨著心中的垃圾堆積又堆積，他們終需找個地方傾倒；有時候，我們剛好碰上了，垃圾就往我們身上丟....//

簡單來說就是充滿負能量的人, 並且將自己負能量向外傾倒。二當家曾經都是一個「垃圾人」, 深知這種充滿負面想法的人的恐怖, 這個也是其中一個二當家要離開香港的原因。因為覺得整個香港彌漫住一股負能量, 而我們的 social media 更加令負能量傳播得更快更強, 要改變自己便要逃離這個環境。

說一下自身經歷, 近來有個朋友 A 過來台灣散心,朋友A因為藍黃之見同屋企人關係唔好, 我們當然好言相勸, 希望唔好因為政治事件同家人關係疏離。但在朋友A短短三天的旅程中, 朋友A基本上手機不離手, 不停的翻看香港新聞及FB等 ,看到一些他覺得不合理的事 (例如777的訪問) 便向我們分享她的負能量。二當家跟大當家其實十分無奈, 他回家第一件事便是把手機充電,之後就不停看手機, 不懂欣賞生活之美, 亦不珍惜與朋友相聚之時刻。他放出來的新聞, 我們也早以收到/看到, 只是我們覺得不需要把這種負能量向外傳送。

這只是其中一個例子, 生活上非常容易找到垃圾人的足跡…

• 在馬路上不停響號的人…
• 每次見面也說不滿自己的公司/工作, 但又從來不願往外投CV
• 不停的發出/轉寄一些情緒化的信息, 每一個留言都是帶著怨恨寫成的
• 只懂羨慕他人的成功, 卻從不肯改變自己, 縱使別人已經幫你安排好, 最後還是因為各種原因放棄進步

最後, 在網上看到一位朋友把垃圾人與小人做出區別, 二當家覺得非常不錯,  節錄如下

齊思特の窗台 - 垃圾人和小人的區辨

垃圾人 我覺得是一些情緒失控的失敗的人

小人 則是比較取巧奸詐 爭功諉過 人格低劣的人

因此 相較之下

垃圾人可憐可鄙 小人可惡可恥 

面對垃圾人 我們要閃避

面對小人 我們則要提防

垃圾人 通常是隨機臨時發作

小人 則是處心積慮 無所不用其極 

垃圾人發作時 是垃圾

平常可能還可以當朋友

小人 則是 時時像朋友

刻刻都是恐怕的殺手 

垃圾人的問題是情緒管理的問題

小人則是人格的問題

雖然有些垃圾人也可能同時是小人

有些小人也挺垃圾的

不過 能夠加以分辨

還是有利於我們避免去踩到狗屎

多事之「冬」

二當家一月份基本上係 HEA 番工, 一黎歐洲果邊未番工, 二黎自己亦係一月份請左一個禮拜假去旅行, 去完番黎又到新年, 原本一齊都好美好, 點知....


去旅行期間, Day 1 大當家就跌倒, 手臂骨裂及移位, 係海外花左半日時間排醫院, 及做左最緊急既復位 (即係用外力整番正), 由於整親既係大當家既慣用手, 二當家就堅負起照顧大當家既起居飲食既重任, 可以想像到成個 TRIP 唔會太 ENJOY。同時間, 武漢肺炎在中國及世界各地急速傳播, 果時我同大當家都未意識到, 沒係海外買定D 口罩。

同期, 大當家同二當家仲係海外果陣, 輪住感冒, 二當家個鼻出名麻煩, 每年去旅行都係打乞次打到癲, 其中一個原因係暖氣, 溫差太大令到個鼻好容易敏感, 加上大塵既酒店, 及極乾既環境, 原本帶去既防身藥, 到最後竟然食晒。

番到台灣後, 拿拿臨去台灣醫院睇醫生, 由於就到年假, 好多醫生都停左診, 最後多得朋友幫手介紹。醫生睇完大當家隻手後, 話呢類型骨裂要係三星期內做手術 (因為D 位仲係唔O岩), 否則D 骨生埋左再做就好麻煩, 新年流流, 又要住醫院。

最後大當家係醫院住左兩晚, 年三十可以出院過年, 原本去台南個 TRIP 就取消左, 其實已經過免費取消期, 但去信酒店後, 只要提供到做手術既証明酒店方面都接受免費取消。

新年有咩做? 兩條友仔係台北, 睇下NETFLIX, 食下 M 記咁囉, 初三果陣好好彩咁買到一盒口罩, 之後新聞已經話台灣果邊已經禁止出口口罩。大當家同二當家亦收到不同朋友既 whatsapp 問可否代購口罩, 但暫時台灣市面上已經不容易買到口罩, 根據藥房老闆講, 要 2 月初D 廠開番至會再番貨。

立春快到, 希望唔好既事快D 走, 同時間亦希望大家唔好再散播仇恨!

投資方面, 港股一開市就跌700幾點, 走左金沙, 因為疫情應該無咁快可以解決, 轉左入美團及華潤。

小生意: 2020...開竅

踏入2020年, 工作...依然無聊, 可能我太熟悉公司運作, 基本上上任後老闆唔駛擔心, KPI 自動執靚仔, P&L 控制到, 未來既挑戰係 Appraisal 同 Successor Planning. 另外, 我又主動同台灣老闆講可以 take 多D 其他野, 不過我另一位香港老闆唔 like。 點解有個咁主動既員工去take 多D野做咁都唔 like? 有d 人就係諗野遠過頭, 你諗緊下一步點走, 佢已經諗緊50步後既事, 所以佢好適合玩公司既政治遊戲。BTW, 你唔 say yes 我都無所謂, 反正我樂得清閒😛。

O岩O岩跨完年, 外國D 同事又未番工, 另一邊亞太區又等緊新年, 正是閒得發慌果陣, 又係時候諗下自己壇生意。其實開公司係上年9月份已經開始, 開間公司一D都唔複雜, 不過我身在台灣, 所有野都網上外判。最麻煩既係開公司戶口, 一搞就搞左2~3個月都未完成, 可能又撞正香港既社會事件, 銀行既審批更嚴謹。

其實我單小生意, 暫時只係想接一單生意, 而呢單生意就係我公司外判既JOB。搞咁大壇大龍鳳, 開間公司接一單JOB?      咁當然係見到有水位至想接啦。而單JOB當然唔係簡單野, 牽涉既野都好多, 包括硬件, 軟件, 設計等。在乜人力都無既情況下, 開間無員工既公司, 最主要係想靠自己既 networking 將不同專長既人合作, 令到成件事可以完成, 用最少既成本達到最大既收益。

但事實上邊會有咁「順」既事, 公司一直 source 緊 supplier, 一間新開又無經驗既公司佢地唔太有信心, 好在單 JOB 係惡哽野所以出面無乜人肯接, 其實我真係好想單 DEAL 可以做得成, 錢係其中一個原因, 更重要既係想挑戰自己, 所以近日番工…突然有個想法…

所以投資都要付出, risk free 既投資, 在低息環境下只有可有可無既回報, 較為低風險既合理既回報約係 5%~6%。咁O岩公司出左 DOUBLE PAY, 我係咪應該主動D, 用呢舊 DOUBLE PAY 整個 DEMO/Dummy 去吸引呢個客呢? 當然, 風險係錢就俾左, 單就接唔到, 但就算 total loss, 風險都唔算大, 輸份雙糧都仲輸得起。但假若接到張單, 回報可能有十倍, 二十倍。

一份雙糧, 可以用黎去旅行, 可以食幾餐 fine dining, 可以買自己鐘意既野, 亦都可以用黎投資。如果只投資金融, 上年好景大家回報可能有30%~40%, 如果年年都係咁好景, 係可以滾大個波, 但雙糧變三糧又如何, 生活也不會突然變好。如果筆錢可以做D 更意義既事, 我是否應該要去「狗衝」一下?

2019 我的回顧 (下)

Line = Active Income
Bar = various Spending

以下全為港元

Income Statement

主動收入 growth: +15.3% (加人工)
如果以 GROSS SALARY 計, 新 package 應該係加 18% (after tax +11%), 不過由於係台灣首 183 日內, 出糧要先預扣18%稅, 所以實際所得會少於 18%。另外離港前可預先收到今年的雙糧(1~5月)及年假變現, 最後實際所得人工是 +15.3%。台灣呢邊來年加薪係約 3~4%, 加上外圍環境轉淡, 公司開始要 cut budget, 要再有兩位增幅就要靠其他渠道, 希望生意果陣接到單啦。

被動收入(Div / Interest) growth: +144%
由於今年年中有額外資金流入, 6月左右至開始買貨, 所製造到既現金流不到整個 PORTFOLIO 的3%, 但金額同上年比, 仍然是有增加。最理想既情況係被動收入可以夠出糧俾大當家。

總收入 growth: +22% (不計 MPF 提早提取)




總支出 growth: +50%

支出大幅增加, 主要原因為大當家無工番, 要支一份家用俾佢, 及以前租係平均分擔, 現在要一力承擔, 加埋每月已經要額外多增 HK$15K。
個人支出上年全年 -30%, 黎左台灣後使費的確係少左, 加上無朋友係呢邊, 出街食飯飲酒既次數亦都大幅減少。
一次性洗費亦大幅增加 226%, 當中最主要為 IVF 既駛費及回港既機票酒店。
宜家一出糧, 俾家用, 租金等, 已經無左一半, 而且我仲未開始還樓按本金。😖

Balance Sheet
NAV growth: +69% (上年30%)
睇落好似好勁, 因為有一部份係來自預先取回的 MPF。如果不計 MPF, NAV 增加22%。

Debt / Asset:  1.9 (上年是~1)
看<前人種樹> 系列, 稅貸已經全清, 宜家借既都係樓按, 相對安全。IB 未開始用槓桿。
本金先用放在 mortgage link 內既錢去還, 其餘部份放係 IB 內製造現金流。

Profit Margin (net profit / total income): 23% (上年 44%)
每搵100蚊, 可以儲到23蚊, 入息還是高於支出, 但儲蓄能力減低。
下年希望可以收入, 並維持到儲蓄率 35% 以上。

ROE: 13% (上年21.6%)
ROA: 6.8% (上年20.8%)


財自
被動收入/總收入: 10%
被動收入/總支出: 14%

希望雪球能一天一天滾大, 第一個目標係被動收入可以達到總收入既50%, 不過估計要以年計。另外, 因為未開始還本金, 未來如果 deleverage 的話支出亦會增加。

2019 我的回顧 (上)

寫 BLOG 的一個好處是, 可以係茫茫既人生到留低D 腳毛, 俾自己有空果陣回看一下。

2019 年對二當家來說是一個充實的一年, 有很多新的嘗試 - 新的工作, 新的生活, 也突破了自己的一些限制。


生活及工作

上年開始 plan relocate, 今年終於係5月份落實計劃。幸運的是完全擺脫了香港在6月開始發生的事件。當然, 最終的 package 沒有想像中的好, 人工是有加, 但完全不能 offset 大當家沒有收入的影響,  最後剩下來的錢是少了。但錢換來的生活質素是沒辦法去計算, 之前亦已經提及過。

至於未來的打算? 暫時還是太早去談這個話題, 要申請 PR (長期居留証) 的話要在台灣工作5年, 先完成首3年的任期再作打算吧。在工作上再上一層樓還是有機會的, 如果願意去中國的話, 但要留在台灣的話, 機會就不大了。

大當家首6個月的生活也不錯, 沒有工作的她閒時學一些興趣班, 晚上有空便煮兩味, 平凡是福。比較難習慣的生活圈子的問題, 要認識新朋友真的不易, 幸運的是來台灣玩的朋友很多, 基本上每個月都有朋友過黎台灣, 可以食個飯聚一聚。


學業

花了一年時間終於把 PMP 弄到手,  正常來說不用那麼久, 但中間辦理去台灣的申請時把學業放下一段時間, 到年中再 pick up, 最終在年底前考獲 PMP。

剩下來的便是 Master 了, Master 是我給我自己在學業上的一個終點, 但現在還是未能下定決心讀還是不讀, 十分討厭自己這種優柔寡斷的性格。


人生大事

可以做的, 都做了, 還未跟大當家討論下年會否再做 IVF 。現在是希望我們兩個都做多點運動, 多點休息, 把心情放鬆, 再作打算。如果沒有小孩的話, 有想過會否養隻小狗陪一下大當家, 反正大家當之前也有養過小狗, 聽聞台灣領養的話可以領養到「柴犬」, 不過「柴犬」好動的性格也不是每個人受到了, 如果養狗的話, 下年便要找個更大的地方搬了。也可能要買輛車子代步。

樓 & 錢

前人種樹系列最終落實執行, 家人最終買了之房子, 而原本打算full pay, 最終在大當家離開香港前承做了按揭, 以現在的低息環境下, 這個決定是正確的 (暫時😝), 我們因此得到了一筆額外的資金。層樓個名非在大當家名下, 即我跟大當家還有在香港首置的權利, 這個安排暫時還不錯。

而得到既資金一半放置了在 mortgage link 的戶口, 另一半放了在 IB 的帳戶, 再加上我們兩個人取回的 MPF, 開始了我們的現金流組合。


興趣

來台灣後便沒碰過樂器, 要知道「一日不練十日空」, 不能再給自己籍口, 2020 年要在台灣找個好的師父再繼續學習!!!


生意

公司已經開了, 公司戶口就進行中, 開戶口比想像中更麻煩。 至於有冇生意就係未知知數。
二當家其中一個 2020 年的重點是希望生意搞得成, 至少多份收入。



2020-01-06: 自己差點忘記了, 2019年挑戰了富士山並成功攻頂!!!

近來我看過的作品 - 不負責任影評

近呢幾年上網成日都有人推神劇, 但好多都係名過其實, 二當家數一下近來睇過又被推為神劇既作品。

台劇 <我們與惡的距離> 10/10

呢套台劇真係非常之神, 不論劇本, 演員, 拍攝等都非常之強勁, 打破左我對台劇既「膠劇」形象, 甚至可以話係近幾年最好睇既電視劇 (美劇都不能比美)。

故事既中心係講一次無差別殺人事件後, 從受害者家屬, 兇手既家屬, 傳媒甚至一般既群眾既角度同對事件既反應去做一次全面既反思, 劇情推進得非常快, 人物刻劃得非常好, 基本上第一集就已經對主要角色有一定程度既認識而且好快就有火花。

雖然唔係每個演員都演得非常好, 但大部份都有中上既水平 (演技方面, 美劇真係好強), 當中演得最好就係一個賈靜雯 - 她扮演一個喪子又同丈夫關係不好既女強人, 演得非常之咁好。另外此劇既劇本非常之扎實, 一環扣一環, 每集都有高潮 (不是夾埋寫出來的硬高潮)。 但此劇既題作非常之嚴肅, 如果抱住娛樂既心態去睇未必會很適合。我跟大當家看的時候, 基本上不能一次過看兩集, 甚至看完一集後要休息一星期才可繼續看下去, 大大力的推介給大家!!!

日劇 <3年A班> 5/10

二當家其實對日劇既印象非常之一般, 最主要日劇的問題是「有明星, 無演員」。即係睇劉華做戲, 套套都差唔多, 要睇演技的話會非常之咁失望。但因為大當家比較鐘意睇懸疑片, 所以就揀左兩套懸疑日劇同大當家睇。

<3年A班> 個故事非常之咁簡單, 有間學校有個學生死左, 之後有個老師困左班學生, 要佢地搵出個兇手。演員方面由 菅田將暉 擔正, 成套戲由頭帶到尾, 其他演學生既我唔太知係邊個, 亦都無邊個演得特別出色。所以整套戲好唔好睇就落晒去 菅田將暉 到, 而他的演出算是不過不失, 雖然劇本每集都有夾硬寫一D 位俾佢爆 SEED, 口水鼻涕都出晒黎, 但睇戲既野, 無 FEEL 就無 FEEL。

至於劇本, 我覺得非常大路同一般, 每集講一個學生背後既故事, 驚喜欠奉。日劇另一個特色就係低成本, 差不多全部集數既場景都係學校課室內進行, 最多加插一兩段 flash back, 實在不知道神在那裡。

日劇 <輪到你了> 第一季 7/10
第二季 4/10

而另一套被喻為神劇既就係<輪到你了>, 主要演員為田中圭 (大叔的愛) 及 原田知世。呢套野好似係第一套一開始就預左拍兩季既日劇。先講演員, 兩位主角扮演一對姐弟戀既未婚夫婦, 好抱歉, 完全唔 WORK 囉, 無火花, D 比較親熱既鏡頭好夾硬。由第一集同最後果集, 二當家都對大部份主要角色係無好感。田中圭既角色既作用應該係用黎吸引一眾女姓觀眾, 至於原田知世, 好老實講佢個角色超級的弱, 對劇情既推進係零幫助, 除左第一季最後果集。

幸好的是一眾綠葉救番套戲不少,  當中最好戲係演坐輪椅既老人家 (大方斐紗子), 真係睇到心都寒埋。劇本方面, 第一季開個頭係開得不錯, 但開左太多伏線, 如果D伏線到最後穿得埋既就係神劇, 穿唔埋既話就係爛片, 風險非常大。而<輪到你了>既結局算中下等, 有部份係自圓其說, 二當家睇第二季果陣, 睇到一半就已經放棄去估邊個係兇手, 因為基本上係無漬可尋, 觀眾基本上不能用片中提供既資訊去搵到個兇手。

敗走台灣 - 我可否買香港樓, 買台灣樓?

此文為個人分享, 內容皆為個人經歷及所知, 如要最真顧既資料, 請自行向相關部門查詢!

買香港樓

在港府新樓按政策出台後, 二當家就搵「星星」問下如果海內收入做樓按既問題, 唔買都要知下!

首先, 星星問既第一個問題係出糧既係新台幣定港紙, 因為出台幣就要提供台灣政府既稅單, 出港紙既就要提供香港既稅單做參考。 如果無稅單, 基本上係做唔到按保。二家當係由 2019 年5月過去台灣做野, 係香港已經「完」左稅, 所以要係香港買樓, 要提供O係台灣既稅單做收入証明。

而台灣既課稅年度係由 1/1 ~ 12/31, 而我係課稅年度中間過台灣, 所以暫時未有稅單, 如果係無稅單既情況下O係香港買樓, 只可以做到6成按揭 (無按保)。假設下年, 二當家已經有稅單,  並且能夠提供在香港有「緊密連繫」, 理論上係做到8成, 但要諗定解釋點解要買樓, 而且屋企人要無物業係身, 相信審核過程會非常嚴謹。至於能否做到9成, 根據按保公司既資料, 要做到9成首先要係香港無持有任何物業, 另外所有申請人須為固定受薪人士, 就咁睇二當家好似都可以申請到 9 成。 不過星星話可以試, 但多數都係8成, 二當家未試過, 最好請專業人士解答一下。

//#按揭保險計劃下，如申請人於海外工作及其收入佔申請個案中所有申請人總收入 50%以上，除非該申請人(下稱『海外收入申請人』)能夠証明與香港有緊密連繫，否則其申請將不被接納。有關與香港有緊密連繫之定義為：
1. 『海外收入申請人』提交獲香港按證保險有限公司接受之有效證明
文件，顯示其受聘於本地僱主； 或
2. 『海外收入申請人』書面聲明有直系親屬(只限於父母、配偶及子女)
現於本港定居。//

//九成按揭
*只適用於（i）所有抵押人於申請時並未持有任 何香港住宅物業 及 （ii）所有申請人須為固定 受薪人士// 

星之谷 - 非本地收入或大陸人按揭指南（成數、壓測、入息證明文件）
80%按揭成數的住宅物業按揭貸款（物業價格1,000 萬港元或以下） ( 2019-10更新)

買台灣樓

有日經過林口, 見到有個檔口專做非本地人士買樓既咨詢, 八掛既我又多口去問下, 不過老實講, 回答既人一D 都唔專業!!!

首先, 如果黎台灣買樓加做按揭, 一般係要求有「長期居留証」, 現在二當家持有既係三年期既工作居留証, 而要申請長期居留, 以暫時既條例黎睇係需要在台5年才可以申請。

除左居留証, 其他既要求為在台工作一年以上 (在職中或有薪轉), 有本國人擔保 (夫婦為佳), 一般情況下可以借到 5 ~ 6 成。

如果要借更多, 就要提供更多既資料, 例如有使用信用卡及有定時繳納, 中文聽說能力可以, 如果合以上資格, 有機會做到 7~8成既按揭。

如果唔做按揭, 其實就簡單好多, 只需要香港身份證, 護照同居留証。要注意的是買樓並不可以當作投資移民。上網有睇過大貓銀行, 如果係PREMIER 客戶, 在台灣是可以不用長期居留證就可以申請按揭, 詳情我無問過, 除非大當家真係想買啦 😝。

HSBC TW 按揭 FAQ

所以在海外工作, 有機會兩邊不是人。

投票,投票

今早的區議會選舉結果令人振奮, 香港人用手上一票表態, 雖然改變唔到d咩,但至少希望能令一眾建制派反思. 特別鳴謝石禮謙發開口夢助攻！

打工仔記事 - Prepare for the changes

以下為二當家有日番工之前, 突然想同條 TEAM 分享既TOPIC。

雞湯文, 無興趣可以 SKIP

Why? 

其實對打工仔黎講, 最唔鐘意就係改變 (尤其改變佢地既工作模式), 要改變一定要足夠誘因, 例如份工好地地, 轉工通常都係因為有不滿或有更好既發展既機會, 否則大部份人都唔會轉工 (機會成本問題)。二當家條TEAM既 SENIORITY 好高, 年紀又比我大, 好多已經有小朋友, 追求非常穩定既工作環境, 要令到佢地再改變同進步係非常之不容易。

第一步要令佢地知道「改變」必須, 正如上面張圖, 由 Nokia, Sony Ericsson, HTC, IPHONE… 現今用緊 IPHONE 既人多過一半, 而惜日既大廠有好多都唔知去左邊。全球化令到競爭大左, Winner take all, 你唔進步, 好快就比人踢走。HTC 曾經係台灣人既驕傲, 希望佢地明白到今日既競爭有幾大。

How? 怎樣準備?

• Life long Learning 終生學習
  明白到好多有家庭既人都已經將囝女視為第一優先既事情, 而放棄學習其他新既事物。 但事實上新事物係每日都發生緊, 有一部份是強迫你去改變, 有一部份係要自己主動去學習。例如手機上網, 我阿爸阿媽都已經要學上網, 因為唔學就會被邊緣化。 但學左上網後, 並唔係每個人都會再進一步既學習, 例如我阿媽, 只會睇 WHATSAPP, 睇 FB, 但唔識打中文。而我老豆就學識左中文輸入, 閒時可以約朋友行下山, 仲可以同我用 WHATSAPP 溝通。

• Motivation à Fun / Curious同小朋友一樣, 學習動機係非常之咁緊要, 無動機即推牛上樹。如何找出學習動機, 其實不外乎趣味及好奇心。二當家建議找出自己喜歡的東西去研究, 例如你愛買股票, 不要停留於買賣股票, 可以將呢股動力引渡自己去學估值, 學用IB, 學OPTION, 你學習得越多, 你的工具便越多。 又例如你愛寵物, 你都可以學習修毛, 一些寵物既資訊, 如何訓練自己的寵物等等。
  不要只沉淪於享受/放空既過程, 把握自己既好奇心推動自己去學習。有好奇心, 即係有動機去學習, 而滿足到好奇心便會帶來趣味, 推動你繼續去學習。 
  
• Active Learning vs Passive Learning香港係有名既填鴨式教育, 讀書果陣都被習慣「受教」。但新時代下已經不在適用, 因為所有野都在加速進行中, 學院中既好多時已經 OUTDATE, 你仲講緊 STARBUCKS 既行銷策略, 又或者 APPLE 既成功? 習大大已經講緊 BITCOIN, AI, CLOUD, etc. 
  所以在新時代下, 更應該主動去動習, 例如 TED, GOOGLE TALK, YOUTUBE就算上 WIKI, GOOGLE 好多時大部份問題已經有答案, 我講緊既係簡單如家居維修, 深到寫 PROGRAM 都有教, 所以唔好再話「唔識呀, 都無人教」。
• Desire your goal 想像你的目標呢個係書到抄出黎, 意思係俾一個短期/長期目標自己, 目標要明確, 可行, 具體。 例如「我要瘦」係一個好含糊既慨念, 嘗試將呢個慨念用比較具體既方式去呈現, 例如「3個月減3KG」。而且不單止要諗你自己未來想達到D咩, 仲要幻想達到後既感受, 有未來至有希望, 呢個就係你動力既來源, 而且越具體既目標則動力越大。
• Setup your action plan 制定你的改善計劃都係書到抄出黎, 定立目標後, 制定你既計劃去達成。例如「每日運動30分鐘」又或者「減少碳水化合物」等。計劃要合理及可行, 否則好容易係中途放棄。「計劃」不一定能達到「目標」, 只是提供一個方向去住目標出發。
• Create your asset (Be the best as you can)  創建您的資產 (成為最好的你) 這裡的資產是指個人資產, 包括你的知識 / 聲譽/ 技能/ 人際網絡等, 這些一旦你擁有, 別人係O係你身上拎唔走, 他日轉工都有用。記住
  
  You don't work for the company, you work for yourself
• Opportunities & Risks 危 / 機這裡指的是 Think Positive. 凡事有兩面, 不要只向壞處向想, 也要向好處去想。唔好成日話「我唔得」「我做唔到」「無時間」, 呢D理由好多時只係籍口, 只要把你花係睇 YOUTUBE / FB 既時間用黎學習, 我相信你既得著會更多。
• Work as a team 團隊合作個人能力係有限既, 如果你可以找身邊既同事幫忙/合作, 你改變及進步既動力一定會更大。