Starman 投資世界 - 真的時勢造英雄？
看數據看真相︰為年輕人說句公道話 - 林一鳴
看到 STARMAN 的新一篇文章, 不盡同意他的觀點, 原本想番個言寫一寫內心感受, 但最後還是決定在自己的BLOG 裡抒發一下。
在我而言, 林博士只是引用數據去引證年輕人的現況。 我不明白為什麼會有駡戰出現, 在香港難買樓是一個客觀事實。而香港人普遍將置業為他們的人生其中一個目標, 你可以不同意, 但不能否認這個是香港社會的主流價值。
至於成功的定義就更難有一個共識, 首先「買樓」不等於成功, 但擁有物業在香港人心中是一個必須品, 「修身, 齊家, 治國平天下」, 一日不解決這個房屋問題, 政治的問題及年青人的怨氣更難平。
正面思考是好事, 但樓價在過去10年一路向上升, 時間會把我們僅餘的耐性與正能量磨滅掉。
看STARMAN的BLGO的留言時已經有一位朋友跟我的觀點非常相似 (放在下文)。
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Cedric2017年10月11日 下午12:31
"每一代人擁有的市場和時機優勢都不一樣，若只懂去複製上一代的成功模式(如買樓創富)，應用在今天，難度高是理所當然，容易的話上一代人都比你早做了"
同意以上Starman說不能想著複製上一代人的買樓置富模式，也同意新的機遇一直都在。但是其他卻恕我不敢句同。
我相信大部份年青人心裡想的都不是要買樓置富，飛黃騰達;只是想有一個安身立命，成家立室之所，僅此而已。
當然有人說租樓也可以達到這目的;但租過樓的人都知道，那永遠不會是自己一個真正的家;不能裝潢至自己所想的、還有搬屋的壓力、加租的壓力等。
Starman你可能會說與其花大筆錢去買樓，倒不如去創業、或是投資其他項目。我倒想反問一句，是不是每個人都適合這樣? 有些人如Starman一樣有野心有能力，但是更多的人卻只是十分平凡地想有一個幸福家庭，可是現在的香港卻不給這些人生活的空間。
林博士的文章只是帶出現在年輕人買樓比上一代難，那是數據上的事實。
一直以來十分欣賞Starman的文章，亦得益不少。每出一篇文必定有很多粉絲和議;但今次恕我不能贊同。
身為一個已"上岸"的人，有時的確很難體會還在洶湧大海掙扎的人的感受。"
同意以上Starman說不能想著複製上一代人的買樓置富模式，也同意新的機遇一直都在。但是其他卻恕我不敢句同。
我相信大部份年青人心裡想的都不是要買樓置富，飛黃騰達;只是想有一個安身立命，成家立室之所，僅此而已。
當然有人說租樓也可以達到這目的;但租過樓的人都知道，那永遠不會是自己一個真正的家;不能裝潢至自己所想的、還有搬屋的壓力、加租的壓力等。
Starman你可能會說與其花大筆錢去買樓，倒不如去創業、或是投資其他項目。我倒想反問一句，是不是每個人都適合這樣? 有些人如Starman一樣有野心有能力，但是更多的人卻只是十分平凡地想有一個幸福家庭，可是現在的香港卻不給這些人生活的空間。
林博士的文章只是帶出現在年輕人買樓比上一代難，那是數據上的事實。
一直以來十分欣賞Starman的文章，亦得益不少。每出一篇文必定有很多粉絲和議;但今次恕我不能贊同。
身為一個已"上岸"的人，有時的確很難體會還在洶湧大海掙扎的人的感受。"
香港有７成的未開發郊野土地（不論是否郊野公園），如果開發幾個％便是數千公頃的土地，比填海要快得多，你贊成開發嗎？
ReplyDelete追求自由兄, 多謝光臨。
Delete原來已經是一年前的文章, 如果這個是 A OR B 的問題, 我會揀「郊野土地」。
但我腦內仲有好多問題,我不是環保膠, 但我覺得有好多資源我地仲可以用, 非必要我不想用「郊野公園」或「填海」, 因為這些資源是不可還原的。至於非郊野公園的郊野土地, 真的要看其自然價值吧, 很難一慨以論。香港的問題是置業/改善生活環境而非無安身之所,個人覺得改變樓的投資價值比起增地更加有用。
例如:
出身率如何? 移民人口如何? 家庭置業率?公型房屋政策如何?
棕地, 舊工廠, 舊樓, 可否回收或改規劃?
有什麼行政手段可以用, 例如之前的空置稅, 可否再做多些, 令到社會可租單位增加, 甚至租務管制。
各種政策問題，坊間已有無數的討論，我無意再作評論。
Delete只想說一句，現在的結果，政府責無旁貸。但是除了政府之外，香港人的選擇，亦是其因，在現實環境下，做成了果。